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 El GENERADOR DE PLIEGOS, una herramienta dirigida a facilitar la elaboración de pliegos particularizados de forma automática, gracias a su vinculación mediante software a la Base de Datos sobre Precios de Construcción en Canarias.
Para hacer posible esta utilidad la aplicación del Generador de Pliegos contiene el Pliego General de Condiciones Técnicas de la Edificación en Canarias actualizado conforme a la normativa de aplicación vigente como el Código Técnico de la Edificación, la Gestión de Residuos de Construcción y Demolición, la recepción de cementos (RC-16) y otras, además de el Pliego General de Condiciones de Seguridad y Salud.
El Pliego General de Condiciones Técnicas de Edificación en Canarias.
Se trata de un pliego general que contiene numerosas unidades de obra preestablecidas y que constituye una referencia común a diversos tipos de obra de edificación. Este Pliego contiene las condiciones que desde el proyecto al que pertenece, deben cumplirse en la ejecución de la obra, y que por tanto atañen al promotor, al constructor y a la dirección facultativa. Al promotor, como documento contractual; al constructor como documento que recoge las órdenes dadas desde el proyecto para la correcta ejecución, y a la dirección facultativa como documento recopilatorio de las condiciones de ejecución de la obra proyectada.
Las condiciones técnicas se refieren al desarrollo del proceso edificatorio y a la elaboración de las unidades de obra, sin referencia a otro tipo de condiciones de índole legal o administrativa, facultativa, o económica.
Este Pliego puede ser utilizado tanto como referencia o como documento de trabajo, para componer el pliego específico de un proyecto. Como documento de referencia podrá hacerse mención al mismo en los proyectos específicos de edificación,lo que supondrá una economía de medios importante en los proyectos y el poder contar con una referencia técnica reconocida. Como documento de trabajo, servirá como punto de partida para la elaboración del Pliego propio del proyecto, mediante la selección de los capítulos correspondientes a las unidades de obra que intervienen en el proyecto.
El Pliego General de Seguridad y Salud en la Edificación.
Se trata realmente de un pliego de condiciones de seguridad y salud y como tal es el complemento del Estudio de Seguridad y Salud laboral inherente al proyecto específico de edificación.
Como en el caso del Pliego de Condiciones Técnicas, puede usarse como documento de referencia, mediante su mención en el proyecto particular o específico, o como documento de trabajo para la redacción del pliego de seguridad y salud específico de un proyecto de edificación, mediante la selección de los capítulos correspondientes a las unidades de obra que intervienen en el proyecto.
En cuanto a su contenido, se parte de un análisis de los posibles riesgos personales en el uso de maquinaria y herramientas en el desarrollo de las unidades de obra por parte de los trabajadores. En una segunda parte del Pliego se realiza la labor de prevención mediante la protección colectiva e individual de los trabajadores, con sistemas de organización de trabajo, limitaciones y prohibiciones. Finalmente se contempla una apartado de anexos o recomendaciones generales, aspectos a tener en cuenta como resultado de la experiencia obtenida en este sector.
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Última actualización el Lunes, 17 de Junio de 2024 07:48 |
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Soluciones Constructivas Horizontales conforme al CTE |
Al igual que con las Soluciones Verticales, el Catálogo de Soluciones Constructivas Horizontales con prefabricados de picón, constituye una herramienta obtenida como resultado del estudio, ensayo y valoración de datos obtenidos conforme a los trabajos realizados en colaboración con el Área de Laboratorios y Calidad de la Edificación del Gobierno de Canarias, los laboratorios LABEIN del Pais Vasco, la empresa pública VISOCAN y los principales fabricantes de prefabricados con árido de picón en Canarias.
Se trata de una relación de SOLUCIONES HORIZONTALES destinadas a facilitar el cumplimiento del CTE en Canarias, en las que se describen de forma detallada los valores de ensayo obtenidos y la composición de las mismas para su proyección y ejecución en obra.
Tanto las Soluciones Horizontales como las Verticales, dada su importancia para la actividad edificatoria en Canarias, se hallan integradas en el Catálogo de Elementos Constructivos, (Documento Reconocido del CTE), que también consultar en otro apartado de nuestra web.
En las soluciones constructivas que aportamos y que han sido estudiadas se han empleado distintas tipologías de prefabricados de hormigón con árido de picón que pueden encontrarse en el mercado canario, fruto de la estrecha colaboración de los fabricantes con esta Fundación y con las administraciones públicas competentes en esta materia.
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Soluciones Constructivas Verticales conforme al CTE. |
El Catálogo de Soluciones Constructivas Verticales con bloque de picón es una herramienta obtenida tras un profundo estudio basado en ensayos y mediciones in situ de soluciones con bloques de picón. Su elaboración ha sido posible gracias a la colaboración de CIEC con el Ministerio de Vivienda, el Área de Laboratorios y Calidad de la Edificación del Gobierno de Canarias, Los laboratorios LABEIN del Pais Vasco y los principales fabricantes de bloques en Canarias que cuentan con Marcado CE.
La herramienta muestra un amplio abanico de SOLUCIONES PARA FACHADAS Y PARTICIONES INTERIORES DESTINADAS AL CUMPLIMIENTO DEL CTE EN CANARIAS, como resultado del estudio realizado sobre los prefabricados elaborados con áridos canarios y la medición mediante ensayo de un extenso abanico de sistemas constructivos que permitan el cumplimiento de las exigencias dispuestas en los documentos básicos que conforman el Código Técnico de la Edificación.
Los resultados obtenidos con este estudio han tenido una importancia sobresaliente, ya que nos han permitido ser pioneros en aportar datos que dan cobertura y continuidad en el ámbito de nuestra Comunidad Autónoma al Catálogo de Elementos Constructivos, (Documento Reconocido del CTE). No en vano los datos que aparecen en el citado Catálogo relativos a bloques de picón, son resultado de este estudio.
En las soluciones constructivas que aportamos y que han sido objeto de estudio para elaborar este catálogo, se han empleado distintas tipologías de bloque de picón que pueden encontrarse en el mercado canario, cuyos fabricantes prestaron una colaboración fundamental para la obtención de los resultados del mismo.
(El Catálogo está disponible en el área de "DESCARGAS" de esta misma web, si aún no es usted USUARIO REGISTRADO, acceda al apartado "Alta Usuarios", estaremos encantados de ayudarle.)
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Precios de Construcción en Canarias |
 Ya está disponible la 33ª Edición de la Base de Precios de la Construcción en Canarias, resultado de un riguroso estudio anual de precios del mercado de la construcción en Canarias realizado por el Departamento Técnico de CIEC sobre los productos disponibles para su aplicación en el sector de la construcción en la Comunidad Autónoma de Canarias. Este estudio, con una amplia trayectoria metodológica a sus espaldas, refleja con gran exactitud la realidad económica de los costes de construcción y ejecución de unidades de obra en nuestro archipiélago.
Los Precios de Construcción en Canarias constituyen una herramienta de referencia los valores de mercado de la actividad de la construcción en Canarias y se halla refrendada por el Gobierno de Canarias y por los principales colegios profesionales y colectivos empresariales que llevan a cabo su actividad en el sector de la construcción en las islas. En el ámbito de las Administraciones Públicas son la principal referencia, aportando seguridad jurídica, facilitándoles la aplicación y cumplimiento del marco legal dispuesto por la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público. Asimismo, en el ámbito privado, también constituye la principal referencia económica de la construcción en Canarias tanto para los profesionales como para las empresas que llevan a cabo su actividad en ese sector.
Por otra parte, contempla las exigencias normativas dispuestas por el Código Técnico de la Edificación, aportando soluciones al cumplimiento de los Documentos Básicos contenidos en el mismo. Para ello nuestro Departamento Técnico ha aplicado el máximo rigor con el fin de ofrecer una herramienta útil, que refleje ampliamente el mercado de productos para la construcción en nuestra Comunidad Autónoma.
CIEC incluye en este documento la información suministrada por fabricantes y distribuidores de productos disponible en Canarias siguiendo el ritmo de adaptación a las exigencias normativas aplicables a los mismos. En cuanto a la estructura de esta herramienta, los resultados obtenidos se mediante tres apartados diferenciados:
Precios elementales o básicos, precios auxiliares y precios descompuestos o unidades de obra:
Los precios elementales comprenden los precios de la mano de obra, los de maquinaria y medios auxiliares, y los precios de suministro y transporte a obra de los materiales. Los precios auxiliares, son aquellos que formarán parte de un precio más complejo, como son los descompuestos. Estos precios auxiliares no son certificables, salvo en la medida en que intervienen en la descomposición de otros.
Los precios descompuestos se refieren a unidades de obra completas y certificables. En ellos se desglosan en su composición las cantidades de materiales básicos, los precios auxiliares, y los rendimientos de mano de obra necesarios para obtener su importe.
Todos los datos contenidos en este trabajo deben considerarse como precios de referencia, siendo el técnico redactor del presupuesto quien, considerando las circunstancias específicas de la obra, los adapte a la realidad de la misma para su correcta utilidad.
Los precios de la mano de obra se han obtenido tomando como referencia los recogidos en las publicaciones de las Federaciones y Asociaciones de Empresarios de la Construcción en Canarias, importes que pueden verse afectados o distorsionados por diversas circunstancias entre las que cabría destacar: la escasez o aumento de mano de obra en periodos puntuales, las variaciones motivadas por la localización de la obra en una determinada isla o zona donde se realizarán los trabajos, y en términos generales los efectos de las leyes de oferta y demanda.
En cuanto a los precios básicos habrá que tener en cuenta que han sido obtenidos de listados proporcionados por las empresas suministradoras de los mismos o mediante sus indicaciones de incremento o disminución porcentual. En general todos ellos se podrán adaptar al alza o la baja dependiendo de tales como las Dimensiones de la obra, que en algunos capítulos como “Aparatos Sanitarios”, “Electricidad” o “Carpintería”, los descuentos que pueden ofertar los suministradores pueden significar porcentajes muy importantes sobre el precio que figura en sus listas de venta al público. La Dificultad en los accesos, o la Situación de la obra y con ello la existencia o no suministradores en lugar próximo.
Los Precios Descompuestos se han confeccionado entendiéndose como de referencia para una obra de dimensiones medias, es decir, un presupuesto de ejecución material de trescientos cincuenta mil euros, aproximadamente, sin dificultades derivadas de su localización y con un grado normal de dificultad en su ejecución.
El cálculo de los precios de las distintas unidades de obra se basará en la determinación de los Costes Directos e Indirectos precisos para su ejecución, sin incorporar el importe del Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), que pueda gravar las entregadas o prestación de bienes y servicios.
En cuanto a los Costes Indirectos, recordar que será el autor del proyecto el que establezca el porcentaje de los mismos, por este motivo hace ya varias ediciones de esta Base de Datos que hemos eliminado el 3% de costes indirectos que se disponía como porcentaje medio. (Para esta consideración se ha tenido en cuenta lo preceptuado en la regulación normativa de contratos del sector público, deja en manos del autor del proyecto el porcentaje sobre los costes directos que corresponde a costes indirectos).
A la espera de que esta herramienta le sea de utilidad, quedamos a su entera disposición para aclarar cualquier duda relativa a la misma.
(Si Usted es ya usuario de nuestras BASES DE PRECIOS, acceda directamente al apartado de "DESCARGAS" de esta WEB, si aún no lo es, acceda desde aquí haciendo un click : "Alta Usuarios" , donde le explicaremos el procedimiento, estaremos a su disposición).
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